南方网讯（记者丰雷 邓子良 李斌报道）深圳楼市调控再度收紧！近日，深圳市规划和国土资源委员会发布了一项新的通知，意在贯彻落实市的房地产调控政策。该《通知》作为7月31日楼市调控新政的补充和细则完善，对于商务公寓和住房的购买、交易转让做出了新的规定。
在7月31日之前，个人或企事业单位、社会组织等非自然人购买的商务公寓和住房，其交易转让不受新政影响。《通知》特别指出，这一规定对于那四类公寓的“只租不售”要求予以解禁。对于那些在7月31日（含当日）之后建设的商务公寓，将严格执行“只租不售”的规定，并且不得改变其用途。
值得注意的是，《通知》对于特定情况下的商务公寓做出了例外规定。对于在2018年7月31日（含当日）前已经批准更新单元规划的商务公寓，以及那些更新单元规划已经通过审议并完成公示或者正在公示的商务公寓，都将不受新政的限制。对于在此日期后更新单元规划修改或调整增加的商务公寓部分，以及公示后新增的商务公寓建筑面积部分，则不包括在这一例外规定之内。《通知》还规定，对于在7月31日（含当日）前已取得市、区用地批复的征地返还地以及土地整备利益统筹项目实施方案已完成审批的情况，也将不受新政的限制。
这一新的规定对于深圳的房地产市场无疑将产生深远的影响。对于那些计划购买或交易商务公寓和住房的人来说，这一新政将对他们产生直接的影响。这一政策也将对深圳的租赁市场产生影响，可能会引发更多的租赁需求。
深圳的这一新政策旨在调控房地产市场，确保房地产市场的健康发展。这一政策的具体效果还需要时间来观察。我们将继续关注这一政策的执行情况，并为您带来的报道。