资产双注入，上海四大园区蓄势待发
公司原名自仪股份，现已更名为临港集团旗下的产业载体开发运营上市公司。历经两次资产注入，实现了上海四个园区的上市布局。
第一次注入发生在2015年底，公司通过借壳上市的方式，首批注入了包括松江、康桥、南桥三个园区的资产。此后，临港集团承诺在五年内将漕河泾和浦江两个园区也注入其中。到了2016年6月，这一承诺得以履行，上市公司成功新增浦江园区项目，拥有了超过98万方的权益可租售建筑面积。
这家公司的业绩同样引人注目。根据2016年年报，公司实现营收18亿元，同比增长超过12%，净利润更是实现了两位数的增长。更值得一提的是，公司还手握188万方的优质园区资源，其中包括开发面积和土地储备。
公司的背景同样强大。作为上海临港产业区的开发主体，临港集团是上海市建设“全球科创中心”和“自贸区”战略的重要载体。该公司不仅从事土地一级开发业务，还代行使相关非市场化业务职能。这意味着公司的土地获取与一级开发、招商引资以及园区规划是紧密相连的，潜在资源丰富。
最近，有关特斯拉落户临港产业区的传闻引起了广泛关注。虽然目前尚未有官方消息，但假设特斯拉真的落户于此，除了土地和租金增值，公司还可能涉及股权合作。即便特斯拉项目最终未能如愿落地，也不能否认临港产业园在全国的独特价值。这一区域的土储价值有望得到市场的重新认识。
投资总是伴随着风险。国企体制可能带来的业务推进缓慢和资源获取能力的不确定性也是投资者需要警惕的。但总体来看，这家公司凭借其强大的背景、丰富的资源和良好的业绩，仍然是一个值得持续关注的投资标的。（安信证券）