摘要重述：
随着数据的发布，全国70个大中城市的房地产市场呈现降温态势。新房价格环比上涨的城市数量连续两个月减少，而二手房价格更是出现连续两个月下跌的现象。中央对“房住不炒”的定位再度强调，明确表示不将房地产作为短期刺激经济的手段。随着各融资渠道继续收紧，苏州、西安等城市升级调控措施，预示着未来房价上涨较快的城市可能会进一步收紧政策。
国家统计局的报告显示，7月份房价环比涨幅在一二三线城市中各有升降，但同比来看，涨幅均有所回落。市场淡季已经非常明显，楼市从之前的小阳春迅速退烧。从70个城市环比涨幅榜来看，一些城市如平顶山、大理、厦门等的房价涨幅超过1.3%。洛阳、无锡、包头、大理等城市的房价持续上涨，预计这些城市在接下来可能会有更严格的调控措施。
交行金融研究中心的研究员指出，房价仍是重要的监管决策依据，调控不放松的信号已经明确。随着政策的进一步收紧，商业银行将加强对房地产贷款投放和资金流向的把关。尽管融资等政策的收紧对房地产行业短期影响为负，但调控的目的是“稳”而非“狠”，旨在针对局部过热的房地产和土地市场进行“降温”。易居研究院的研究员预测，随着各项政策的进一步收紧，未来几个月，70个大中城市的楼市将进一步降温。
整体而言，当前房地产市场正在经历一场由热转冷的转变，中央的坚定调控以及各城市采取的收紧措施预示着这一趋势将继续。对于投资者和购房者来说，这是一个需要谨慎观察和做出明智决策的时刻。